Łódź, Górna, Szkolna

Wyjątkowy Dom z Dodatkowym Budynkiem Usługowym – Idealny dla Rodziny i Biznesu

Szukasz miejsca, które połączy komfort rodzinnego życia z możliwościami prowadzenia własnej działalności gospodarczej?
Oferujemy przestronny i funkcjonalny dom oraz budynek biurowo-usługowy, który spełni potrzeby zarówno Twojej rodziny, jak i Twojego biznesu. Budynek idealny do prowadzenia różnego rodzaju usług – od gabinetu lekarskiego, przez biuro, aż po niewielką produkcję.

Przemyślany Układ i Funkcjonalność

Dom został zaprojektowany z myślą o ergonomii i komforcie. Przestrzeń została podzielona na trzy strefy:

• Strefa dzienna (parter):

  • Salon – 35,5 m² – przestronny, z wyjściem na balkon, idealny na relaks z rodziną.
  • Jadalnia z kuchnią – 15 m² – funkcjonalnie zaprojektowana, ze sprzętem AGD, doskonała do wspólnego gotowania i posiłków.
  • Łazienka z WC – 2,3 m² – wygodna i praktyczna.
  • Korytarz – 8,39 m² oraz hol – 2,73 m² – zapewniają wygodne przejścia między pomieszczeniami.

• Strefa nocna (piętro):

  • Sypialnia 1 – 19 m² – przestronna i ustawna, z wyjściem na balkon.
  • Sypialnia 2 – 17,82 m² – duża, również z wyjściem na balkon.
  • Pokój – 16,6 m² – idealny na sypialnię lub pokój dziecięcy, także z dostępem do balkonu.
  • Łazienka – 9 m² – funkcjonalna, z miejscem na wannę lub prysznic.
  • Korytarz i klatka schodowa – 11 m² – wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń na piętrze.

• Strefa biurowo-gospodarcza (piwnica):

  • Pokój – 21,3 m² – doskonały na biuro lub dodatkowy pokój rekreacyjny.
  • Łazienka z prysznicem – 3,6 m² – dodatkowa łazienka dla wygody.
  • Spiżarka – 3,6 m² – praktyczne miejsce na przechowywanie.
  • Pralnia – 6,2 m² – oddzielna przestrzeń na pranie i suszenie.
  • Kotłownia – 4,78 m² – zapewnia efektywne ogrzewanie.
  • Garaż – 27,5 m² – przestronny garaż, idealny na duży pojazd oraz dodatkowe przechowywanie.

Wysoka Jakość Wykończenia

Wnętrza domu wykończono materiałami wysokiej jakości, a wszystkie zabudowy wykonano pod wymiar, co zapewnia estetykę i funkcjonalność przestrzeni.

Budynek Usługowy – Dodatkowe Możliwości

Na posesji znajduje się murowany budynek o powierzchni około 250 m², który oferuje wiele możliwości do prowadzenia działalności gospodarczej. Składa się z:

• Pomieszczenia produkcyjne:
  • 35 m²
  • 33 m²
  • 27,1 m²
  • 27,7 m²
  • 85,1 m²
• Szatnia – 22,8 m² – odpowiednia przestrzeń dla personelu.
• Aneks kuchenny – 1,6 m² – miejsce do przygotowania posiłków.
• Łazienki – 1,35 m² i 1,87 m² – funkcjonalne i wygodne.
• Pomieszczenie przejściowe – 7,5 m² – dodatkowe miejsce na komunikację między pomieszczeniami.

Budynek można dostosować według własnych potrzeb, co czyni go idealnym miejscem na działalność usługową, medyczną, biurową lub produkcyjną.

Świetna Lokalizacja

Dom położony jest w doskonałej lokalizacji, z szybkim dostępem do centrum oraz wszelkich udogodnień: sklepów, szkół, przedszkoli, siłowni, a także terenów rekreacyjnych, takich jak Stawy Jana z miejską plażą.

Gotowy na Twoje Potrzeby

Dom i budynek usługowy oferują ogromny potencjał – idealne dla osób poszukujących połączenia komfortowego życia z możliwością rozwoju zawodowego. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo.